De woningmarkt. Een soort seks, of een reis door de ruimte, of een contract bij Ajax, maar dan anders

Kijk, iedereen wil wel een betaalbaar en vrijstaand huis van heel veel vierkante meters met een joekel van een tuin aan doorgaand vaarwater binnen de ring van Amsterdam. Maar iedereen wil ook wel seks met Doutzen Kroes, terwijl de meesten niet verder komen dan Dianne uit de kroeg. Iedereen wil wel door de ruimte reizen, maar dichterbij dan het rijden in een Prius komen ze niet. Iedereen wil wel linksbuiten bij Ajax zijn, ware het niet dat linksbankie bij Schubbekutterveen 3 voor velen het eindstation is. "Voor 150.000 euro kun je bijna nergens meer een huis kopen", aldus De Hypotheker. Nou je hoeft toch ook geen seks te hebben met Doutzen Kroes! Hier, tien mooie huizen voor 150.000 euro.

Kijk dan wat een royaal kampioenenhuis met het bescheiden energielabeltje G. 180m2 woongenot en dat kost je in Amsterdam gewoon 3 miljoen euro. En in Amsterdam krijg je dan dat gezeik van de luidruchtige buren Amstelveen, Diemen en Weesp erbij, hier heb je Tasdijk, Kruisdorp en De Eek. Denk je dat ze daar doen aan dat megalomane gedonderstraal? Nee joh! Bovendien is het helemaal niet ver van de bewoonde wereld. Met een poep en een scheet ga je stappen in Terneuzen en voor je het weet sta je in Antwerpen, de leukste stad van Zuid-Nederland.

Weet ons een knooppunt dat knooppunteriger is gelegen dan Farmsum te noemen en je krijgt een Snickers. Gewaagde bet durven wij wel te plaatsen wegens onmogelijk. Delfzijl, Appingedam, Veendam, Winschoten, de wereld ligt aan je voeten. En dan de woning. Prachtige vloer, houtkachel, alles. Goed goed, er moet een likje verf over, maar kleinigheidjes hou je toch en anders zit je vader ook maar zo van zijn pensioen te genieten.

Altijd als er weer ergens een huis met rieten dak in de fik is gevlogen denkt half Nederland: zucht, had ik maar een rieten dak. Nou, dit is je kans: kijk deze fotogenieke klapper in Ruurlo dan! Groot? Nee joh! Maar daar gaat het toch ook helemaal niet om. Onze vriendin zei altijd: "Het gaat niet om de grootte, het gaat erom wat je ermee kan!" We zijn inmiddels iets meer dan een jaar vrijgezel.

Stikstof-gezeik moordend voor Nederlandse economie +++ Niemand bouwt nog huizen +++ Gezinnen op straat +++ Pandjesbazen lopen binnen +++ Rutte lacht

Bouwvakkers zitten werkloos thuis +++ Complete woonwijken ONAFGEBOUWD +++ Huizenprijzen stijgen +++ Heipalen-fabrieken failliet wegens geen afname +++ Transportbedrijven die heipalen vervoeren op de fles +++ Loonbedrijven die heipalen de grond in jensen  failliet +++ Verhuisbedrijven hebben geen werk +++ Het is stil in de Karwei en de Praxis +++ Minder omzet voor IKEA en Loods5 +++  Verkoop muurverf gekelderd +++ Niemand koopt nog tuinhout voor schuttingen +++ Redactie Rijdende Rechter Radeloos +++ Weer 700 asielinstromers erbij deze week +++ Hee, die krijgen wel een huis +++ Met een tuin +++ En een oprit +++ Voor hun BMW +++ Maar ze zijn er nu even niet +++ Op vakantie +++ Naar het Land van Herkomst +++ Fuck you, Nederlander +++ Groetjes, Mark Rutte.

Telegraaf niet gevoelig voor krokodillentranen van Halsema, graaft gewoon stug door

Niet alleen het door Halsema gebruikte woord 'nepwapen' blijkt een leugentje te zijn. De burgemeester, die gisteren al aan het journaille moest verklaren waarom er geen huiszoeking naar de door haar man Robert Oey opgebiechte wapenopslag in haar ambtswoning is gedaan, deed in die verklaring de bewering dat ze een "marktconforme huur" betaalt voor het burgemeesterspaleis in de Gouden Bocht van de hoofdstedelijke Herengracht. Dat wordt in de Teleblaag openlijk betwijfeld door een makelaar: de huur van 2161 euro die de burgemeester betaalt voor bewoning van de zolderverdieping, kan wel vijf of zes keer over de kop aan een gracht waar woonverdiepingen voor bedragen ten noorden van een  miljoen euro van de hand gaan (Funda). Wat ze bedoelt, is dat ze een burgemeesters-cao-conforme huur betaalt. Maar gewone stervelingen overige rijkelui betalen rustig het vijfvoudige. En als zij alleen op zolder woont, wie woont er dan in de rest? Is dat überhaupt bewoond, en zo ja: wordt daar huur voor betaald? Door wie? Zo nee, faciliteert de burgemeester dan (kraakgevoelige) leegstand in de binnenstad? Wat heeft de verbouwing gekost, wie heeft dat betaald, en weten ze van het Italiaanse marmer in de badkamer? En op welke verdieping slaapt Robert Oey eigenlijk op de bank na dat treinramp interview van vrijdag, of zit ie inmiddels alweer in Bangkok?

Geen eigen huis, geen plek onder de zon 🎵

-"Hallo lieve GeenStijl mijn 35-jarige zoon staat al 7 maanden ingeschreven bij de woonvereniging en nu wil hij een huis in Amsterdam 150m2 voor 400 euro inclusief, lukt helemaal niet!!! Hoe kan dat?"

-Nou Samantha, dat komt door EEN WOONCRISIS (zie plaatje boven).

De wooncrisis, het Nederlandste probleem ooit. Iedereen wil wel, maar overal zitten blokkades, belangen en bureaucratische processen elkaar gruwelijk in de weg, en dan komt er een of andere politicus met halfbakken oplossingen waardoor er helemaal niks wordt opgelost en waardoor BELEID altijd net effe een brug te ver blijkt. Gelukkig hebben we nu een daadkrachtig kabinet, want Rutte, Ollongren en Snel trekken een miljard uit voor nieuwbouwprojecten (Als je geen woning hebt kun je natuurlijk ook gewoon een woning stelen, en roepen: "We are here!", dat is immers ook legaal in Nederland, maar als je een broertje dood hebt aan telkens verhuizen is nieuwbouw misschien wat voor jou). Maar ja. Een miljard voor nieuwbouw, okee okee, en dan voor woningcorporaties 100 miljoen korting op de verhuurdersheffing (totaal 1,7 miljard per jaar). Mwoahhhh dat is druppeltje en gloeiende plaat, makkers. Enfin. Hier nog een quote NL in een notendop. "Volgens Ollongren is er op dit moment een tekort van bijna 300.000 woningen. Haar doelstelling is om tot 2025 zo’n 75.000 nieuwe woningen per jaar te bouwen, maar vorig jaar lukte dat niet en dit jaar waarschijnlijk weer niet. De tekorten lopen daardoor op. Door een recente uitspraak van de Raad van State over de beperking van stikstofuitstoot dreigen vele projecten in de buurt van natuurgebieden stil te vallen."

'Middenhuur' vanaf 1045 euro, in grote steden 1156 euro.

Daar zit je dan, met je papiertje van een of andere communicatiestudie een matig salaris binnen te harken bij een stoffig bedrijf waar een bijna-bejaarde je iedere ochtend bij de koffieautomaat aan je kop ligt te zeiken over de zuurgraad van zijn vijver. En een beetje prettig thuiskomen is er ook niet bij, je zit muurvast in je studentenkot met vijf personen die dezelfde gore douche delen onder wie internationale student Ignacio die altijd je kaas uit de koelkast vreet, want 'huurwoningen in het middensegment' blijken voor heel veel mensen gewoon hartstikke onbetaalbaar. Aldus onderzoek van de Rabobank. "Particuliere beleggers kaapten de afgelopen jaren massaal koopwoningen weg voor de neus van met name starters." Kunnen wij wel weer een ei leggen over asociaal egomaan ikke-ikke-ikke-mijn-portemonnee-is-niet-dik-genoeg-gedrag versus goed ondernemerschap, maar laat  gewoon maar lekker zitten.

Geheel willekeurige foto bij topic over huizenmarkt ⬆

Niet dat jullie het niet wisten hoor, maar die huizenmarkt gaat dus niet zo lekker. "Er is zo weinig aanbod en de huizenprijs is zo hoog dat ze weinig keus hebben. 'Dit is echt heel verontrustend'." Aldus hoogleraar en woningmarktexpert Peter Boelhouwer van de TU Delft. Vooral middeninkomens kunnen fluiten naar een mooi huisje. "Ze hebben nauwelijks financiële ruimte om te sparen voor een woning doordat de huren zo fors zijn." En andere mensen hebben dan weer een paar honderd huisjes, 349 bijvoorbeeld, of 590 zelfs, die houden de boel voor zichzelf dus dat zijn ook een soort Boelhouwers, en die huisjes splitten en verhuren ze dan, hoppa dubbel sleutelgeld, en als mensen ernaar vragen geven ze geen antwoord, en dan krijgen ze een dwangsom en dat boeit ze ook niet, want ze hebben schijt aan het volk, want ze weten van de prins geen kwaad. Tja, die mensen heb je ook.

Schokkende onthulling in krant van Wakker Nederland

Het is eindelijk bekend waarom het toch zo slecht gaat met de Nederlandse woningmarkt. Huizen zijn niet meer te betalen en woningen al helemaal niet, terwijl niemand nog geld heeft om maandelijks de huur te voldoen. Het blijkt nu aan Vrouw te liggen. Die heeft namelijk de woningmarkt gekaapt. Na haar interimjob bij AirFrance-KLM, een zzp-klusje voor de Boekenweek en een uitdagende functie in de generale staf van Slovenië had ze dus nog tijd over. En in plaats van schoonmaken, de was doen en/of zichzelf verwennen met een lekker luchtje heeft ze haar vizier nu op de woningmarkt gericht. Henk Krol waarom zit je in de Kamer als je dit gewoon laat gebeuren. Actie. Nu.

Op het internet is een tweet opgedoken van NOS chef politiek Dominique van der Heyde.

Reacties lopen uiteen van een lovend onthaal door PVV Purmerend tot de oproep haar midden op het Binnenhof kaal te laten scheren door Marcel Gelauff. U wist natuurlijk al over hoelang de wachtlijsten voor gewone Nederlanders zijn, maar het is niet voor iedereen weggelegd gewone Nederlanders te spreken. Gelukkig komt er voor de rest nog eens een arbeider langs de deur voor de bedrading. We wensen Van der Heyde alle sterkte met het afwikkelen van de ontslagprocedure en het uitzitten van de maand opzegtermijn. Bij het FD zoeken ze nog iemand!

MAAR DAN HEB JE OOK NIKS

U dacht dat het niet gekker kon op de overhitte huizenmarkt in 020. Maar het kan dus nog gekker op de overkokende Amsterdamse woonhel. De oranje/vvd vastgoedmaffia in Shithole City heeft nu een UNIEKE 'studio' in de aanbieding. Liefst 17 vierkante meter aan de gracht voor maar slechts TWEEHONDERDDUIZEND eurietjes. Plusminus 12K de vierkante meter. Maar dan heb je ook wat! Een nieuwe burgemeester bijvoorbeeld, drie liquidaties per week, wildpissende Britten overal en een hashwalm van hier tot Tokyo! Geen slaapkamer, dus gaarne iedere avond buiten de deur recreëren. Koop dan! (Of neem anders deze, in pittoresk Groningen.)

Huis te koop. Huis te koop. Wie maakt Ebru los?

En dan nu over het gezeik op de woningmarkt.

Die vastgelopen zou zijn.

Mensen zouden niet doorstromen. 

Jankende banken.

Allemaal de schuld van demense. 

Terwijl iedereen die een hypotheek aanvraagt, precies weet waarom er gezeik is op de woningmarkt: banken verstrekken geen hypotheken als je niet met een loonstrookje zwaait. Twee maanden, twee fokking volle maanden ben ik bezig geweest om een hypotheek rond te krijgen. Als niet-starter, als ZZP’er, mét cijfers, mét vermogen. Het resultaat: ik krijg een hypotheek hoor. Bij gratie gods. Na twee maanden door elke hoepel springen die mogelijk is. Dreigen met advocaten, ophoesten van data, duizenden euro’s aan kosten (!!!! DON’T EVEN ASK), huilen bij de notaris maarrrr…. we zijn er.

Een hypotheek die twee ton lager uitvalt dan ik zou willen (dat wordt dan eindelijk ‘ns een jaar zonder verbouwing, wat zeg ik, twee jaar zonder verbouwing) en een hypotheek die mijn hele vermogen verpand aan de bank. Want waar die blanke lul met zijn loonstrookje maar één pand hoeft in te zetten (dat pand waar ‘ie in woont), wordt van mij, de ZZP’er met ook inkomsten uit vermogen, geëist dat ik mijn hele bezit verpand. Beggars can’t be choosers hé?

\

Banken discrimineren ZZP’ers.

Banken discrimineren mensen met eigen vermogen.

Banken janken dat ze geen hypotheken kunnen verstrekken.

Newsflash: banken wíllen geen hypotheken verstrekken.

Niet aan ouderen, niet aan jongeren, niet aan starters, niet aan doorstarters. 

Banken, zoals mijn fiscalist zegt, zijn überbereid om je een hyptheek van een miljoen te verstrekken: “Moet je wel eerst ff twee miljoen zelf inleggen Ebru, dan is die hypotheek binnen een week geregeld.”

De huizenmarkt is helemaal niet vastgelopen, nooit was er zoveel geld beschikbaar om een huis te kopen. Wie zoekt in de 200-300K categorie – en tegenwoordig in de randstad zelfs 400k – biedt tegen elkaar op. En ja, de hoogste bieder wint. Dat heet marktwerking. Als banken geen leningen geven, als banken geen rente geven, komt het opgepotte geld tevoorschijn en doen mensen het zelf wel: dan maar in de huisjes stoppen. Het gerucht gaat dat in Rotterdam bij een nieuwbouwproject alle mensen zijn “ingeloot” die geen hypotheek nodig hadden. Als ZZP’er denk ik #HOEDAN, als hypotheekafnemer denk ik fokyoubanken.

Het is allemaal zo simpel: een hypotheek van een half miljoen, kost je bij 100% financiering tegen 2.5% rente 1000 euro per maand – hoop geld maar dat is toch wat de meeste mensen (ZZP’ers) in de randstad aan huur kwijt zijn. Van dat halve miljoen mag maar 50% aflossingsvrij (nieuwe regels, maximaal 50% marktwaarde mag aflossingsvrij) dus over een kwart miljoen moet je aflossen. Wat dat bedrag ook mag zijn: heus, dat kan een ZZP’er die een hypotheek aanvraagt opbrengen. Maar banken hebben een systeem dat gebaseerd is op de blanke lul in loondienst en een beetje werkende vrouw thuis. Voor ZZP’ers blijft de deur gesloten.

Btw woningnood? Hier: KOOP DAN!