koop dan

Nou dit weer! We houden geen Jan Modaal meer over in Noord-Holland en Brabant. Alle Jannen Modaal zitten straks in Groningen, Limburg en Zeeland. Modale Jannen hebben iets meer te besteden, waardoor ze nu 195.000 kunnen lenen voor een modaal huis. Maar die huizen zijn er niet volgens RTL slash De Hypotheker. Okee, een paar nog dan, maar dan moet Jan Modaal wel snel zijn. Want anders koopt immigratieminister Faber de huizen op, en gaat Ali Modaal erin, met voorrang. Hiero modale woningen in Noord-Holland (1). En hiero modale woningen in Noord-Brabant (1, onder bod). En daaro de rest van de Jan-Modaal-woningen (122) in Nederland. Succes met de huizenjacht Jan!
ROFLOL: Iemand heeft 195.000,- afgetikt voor 19m2

Een thuis is een primaire levensbehoefte, geen droom

Vattenfall trekt de stekker uit de verdere invoering van stadsverwarming in bestaande bouw. De maximale prijs werd gekoppeld aan de gasprijs, iedereen wist dat de gasprijs door schaarste sneller zou stijgen dan de inflatie. Dat warmtenetten net zoals fossiele oplossingen duurder zouden worden, was onderdeel van de haalbaarheidsstudie en verdienmodel. Energietransitie is een kostbare hobby.

Toen die prijsstijgingen dankzij de territoriale driften van Vladimir Poetin nog sneller gingen, werd het onze klimaatpaus Rob Jetten te warm onder de voetjes. Hij maximeerde de prijzen, dat is goed voor verbruikers, huurders en kiezers, maar onhoudbaar voor leveranciers. Zo`n instabiel politiek klimaat is dodelijk voor deze peperdure en arbeidsintensieve investeringen. Zijn klimaatbeleid is overleden.

We missen sinds deze week officieel 400.000 woningen in ons kikkerlandje. Nieuwbouw is dankzij vergelijkbare huurprijsmaximalisatie onbetaalbaar voor verhuurders. Het was al te duur voor starters. NSC wil graag woningen splitsen, maar dat mag niet vanwege de parkeernorm. Misschien is Nederland niet vol, maar een beetje druk, onze woningen zijn gewoon op en de AZC's overvol.

Toen minister Faber aangaf de mogelijkheden te onderzoeken de instroom te matigen, werd zij verketterd. Er waren vanwege internationale verdragen helemaal geen mogelijkheden, dit was wensdenken. De weg van de linkse kerk is de enige mogelijke weg en zo verder. Die uitzichtloosheid wordt zelfs door minderheden in kansenwijken niet meer geaccepteerd, zie dit promotieonderzoek.

LePen won in de tweede ronde 37,1% van de stemmen, dankzij tactisch stemmen leverde dat nu nog maar 23,6% van de zetels. Hier spelen Macron en de Franse kerk met vuur, ze maken van Frankrijk feitelijk een tweepartijenstelsel. Als ze in de komende jaren geen oplossingen bieden, dan groeit Marie Le Pen nog een stukje verder, net zoals Wilders, en komt haar schoonzoontje wel aan de macht.

Deze week heeft Finland een wet aangenomen vluchtelingen uit te zetten naar oorlogsgebied Rusland en is Frankrijk bezig onder andere dakloze minderjarige asielzoekers en gezinnen uit de hoofdstad te deporteren in de voorbereidingen van de Olympische Spelen. Allemaal onder dezelfde internationale verdragen, in dezelfde Europese Unie. Dat er beleidsruimte is, wordt elke dag in Europa bewezen.

De immigratie is verantwoordelijk voor onze complete bevolkingsgroei. Zonder migratie krimpt de Nederlandse bevolking, gezinsvorming wordt uitgesteld bij gebrek aan perspectief op een woning. Hun leven staat op pauze. Nederlandse moeders zijn gemiddeld over de dertig bij hun eerste kindje. Hoe duurder de woningen, hoe minder kinderen. Woningnood speelt bij 32% abortus mee. (PDF p93)

De migratie plus het uitstelgedrag van de oorspronkelijke bevolking zorgen er samen voor dat minderheden in vele steden de meerderheid vormen. Eerst in stadscentra en achterstandswijken, en daarna erbuiten. De wetenschappelijke termen hiervoor zijn Majority minority cities of demografische verandering. Als u deze nieuwspraak niet gebruikt, wordt u gecanceld.

Tijdens het aantreden van Schoof 1 had de oppositie de mond vol over rechten van migranten op woonruimte. Volgens onze grondwet, de Europese rechten van de mens en de universele rechten van de mensen heeft de rest van de bevolking die rechten ook. Wie artikel 1 van onze grondwet serieus neemt, komt met noodmaatregelen voor elke woningzoekende, en niet slechts 1 doelgroep.

Het kabinet betaalt nu 10 miljoen euro om een AZC in Den Haag te vestigen. € 22.727 per asielzoeker, om draagvlak te creëren, mogen er wat andere zwakkeren uit de samenleving naast wonen. Er is jarenlang geprobeerd op deze locatie normale woningen te ontwikkelen. De zorg blijft achter met een financiële strop door acht jaar onnodig leegstandbeheer en een gemiste commerciële kans.

Dit is geen incidentje, zo rolt de woningbouw altijd. Gemiddeld duurt de projectontwikkeling tien jaar. De zoektocht naar perfectie duurt zo lang dat voortschrijdend inzicht geen kans heeft. Het plan is al achterhaald voordat de eerste paal geslagen wordt. We missen hier niet alleen bouwgrond, bouwmaterialen, bestemmingsplannen en bestuurskracht, maar vooral technisch personeel.

Na vier kabinetten Rutte is het lerarentekort aan de start van de zomervakantie verdrievoudigd. Er is een waterhoofd in onderwijsland van commerciële bureautjes met goede bedoelingen die beter betaald en in betere omstandigheden werken dan de docenten die ze proberen bij te staan. Schoolleiders en docenten hebben niet eens de tijd om al die consultancy aan te horen.

Bovendien gaan de veranderingen in het onderwijs sneller dan de lesboeken of wetenschap kunnen bijhouden. Leesvaardigheid en rekenvaardigheid kelderen. De vraag is hier of wetenschappers, schoolopleiders of consultants die al een paar jaar niet meer voor de klas staan, en de problemen dankzij corona, cultuur, criminaliteit en verslaafde apps niet uit eigen ervaring kennen, capabel zijn.

De voertaal en de cultuur op straat en op school zijn niet meer altijd Nederlands, Engels, Duits of Frans. Terwijl de politiek adviezen ophoogt, lukt het niet genoeg jongeren techniek te laten kiezen. Ze eindigen onhandig opgeleid. Vervolgens wordt Nederland in de bouw en industrie verder afhankelijk van Polen, Bulgaren en Roemenen. Hun arbeidsmigratie geeft extra woningnood, een vicieuze cirkel.

De bouw van onze toekomst begint op een LTS, MTS en HTS.

ANP Foto: Molenbeek, Brussel, juni 2022

Een compleet debat ging verloren aan de vraag of Dilan Yesilgöz wel op de juiste manier haar excuses aanbood over de nareis op nareis getalletjes. Zonder migratie krimpt de Nederlandse bevolking, de complete bevolkingsgroei is dankzij immigratie. De opvang is overvol, huizen zijn op, het lukt niet overlast en criminaliteit te bestrijden, AZC Ter Apel is zelfs voor asielzoekers en medewerkers onveilig.

Aansluitend een debat met beoogd minister Faber over het woord omvolking. Een complottheorie dat er bewust beleid is om de bevolkingssamenstelling te veranderen. Nu weet ik zeker dat hier geen beleid onder zit, want deze demografische verandering gaat zo extreem snel, zo competent is onze politiek niet. (PDF) Miljarden mensen dromen van een beter leven, miljoenen komen onze kant op.

Je kent de verhalen van ouderen die hun hele portiek zagen veranderen. Die inmiddels de laatste kaaskoppen zijn. Je zag al 17 jaar terug op onze roze wolk welke stadscentra voor 95% bestaan uit niet-westerse allochtonen. Check hier uw vorige postcode. Je kan de woorden die dit proces beschrijven verbieden, maar daarmee verander je geen waarnemingen, problemen of meningen van kiezers.

Gemeente Castricum: hangt op

Kijk. En dit is waarom 'ze' TikTok van u af willen pakken mensen. Kees die belt met de gemeente Castricum omdat hij nog wel twee mensen kent (zijn zoon en zijn dochter, NAW niet bij de redactie bekend) die graag in een van die 32 woningen willen, die door statushouders worden geweigerd. De telefonistes van dienst hebben, tot drie maal toe, geen idee wat ze met Kees aanmoeten, en wij eerlijk gezegd ook niet. Maar misschien is dat wel net juist het probleem.
INSTANT UPDATE (Hadden wij even de kracht niet voor): Kees belt 9m36 met Vluchtelingenwerk

wel zo handig

’Laten we verborgen gebreken zichtbaar maken, zodat de volgende koper niet met problemen wordt opgezadeld.''

(via)

Hoe zit het eigenlijk met die woningbouw

Even kijken of er nog mensen wat te zeiken hebben over iets in de 'achtertuin' hoor! Goh nou Zwolse buren balen van een bed and breakfast in de achtertuin. Lochem baalt van het aantal asielzoekers in de achtertuin! Een Deventer school baalt van de ALDI in de achtertuin (verdomme waarom verkopen jullie van die goedkope Chinese kool!)! Ook in Beuningen balen ze van een nieuwe ALDI in de achtertuin! In Asten balen ze van woningen op de plek van de ALDI in de achtertuin! Mensen in Groenkan balen van een zonnepark in de achtertuin! In Rheden balen ze van een McDonalds in de achtertuin! In Groningen balen ze van een kunstwerk in de achtertuin! In Leiden balen ze van de uitbreidingsplannen van een café in de achtertuin! In Kampen balen ze van een fietsverbinding in de achtertuin! In Nieuwegein balen ze van een evenemententerrein in de achtertuin! In Lelystad balen ze van de komst van appartementen in de achtertuin! In Amsterdam balen ze van een rij keien in de achtertuin! In Putten balen ze van de komst van flexwoningen in de achtertuin! In Echteld balen ze van de komst van Oekraïense asielzoekers in de achtertuin! In Bathmen balen ze van de komst van een padelbaan in de achtertuin! In Alphen aan den Rijn balen ze van 'zo veel woningen' in de achtertuin! In Schagen balen ze van een noodopvang in de achtertuin! In Alblasserdam balen ze van flexwoningen in de achtertuin! In Groningen balen ze van te hoge appartementen in de achtertuin! In Wageningen balen ze van een bioscoop in de achtertuin! In Rouveen balen ze van nieuwbouw in de achtertuin! Ook in Oegstgeest balen ze van nieuwbouw in de achtertuin! In Sliedrecht balen ze van de ontwikkeling op het watertorenterrein in de achtertuin! In Zoetermeer balen ze van woningen in de achtertuin!

Hee maar waarom lukt het eigenlijk niet om WONINGEN te bouwen?

Overig goed nieuws: TriState City alsook Berlijn aan de Rijn gaan NIET door

Mooi onheilspellend kaartje bij de Staatsomroep. Waar gaan we wonen in 2050? In Doetinchem volgens het kaartje. OF iedereen in het Westen/Randstad moet aan de woonboot. Of bouwt een paalwoning die kan wandelen. Bij regen/hoogwater gaan hele woonwijken dan sjok sjok sjok naar de Hoge Veluwe, en daarna weer terug, want het is wel een natuurgebied ja.

Over 26 jaar kunnen er nog eens 2 miljoen extra Nederlanders zijn, meldde vorige week de Staatscommissie Demografische Ontwikkelingen 2050. Waar moeten die wonen? Dat plan ligt nog niet klaar, zeggen experts tegen de NOS.

In 2050 is de Zuidplaspolder hernoemd naar de Zuidplaszee, en hebben we ieder jaar een herdenking voor de bijna 17.000 verdronken Zuidplassers die ergens op de zes meter diepe bodem van hun schitterende woonwijk liggen.

Maar goed, de plannen voor 2050 zijn nog niet klaar - hoe dan? - en als we nog eens goed naar de kaart kijken, kun je die hele woningbouw van Nederland eigenlijk op je buik schrijven, hoeveel ministeries van VROM je er ook tegenaan smijt.

"Eind november 2023 telde Nederland 17.947.406 inwoners. Dat is het geregistreerde inwonertal." Aldus De Bevolkingsteller van het CBS. Daarboven staat het aantal mensen in Nederland van eind januari 2024. Da's twee maanden. Doe de wiskunde.

Mogen ze dan bij jou?

Nieuw jaar, zelfde opvangproblemen. Afgelopen jaar wist het COA zo'n dertigduizend (vergelijkbaar met de complete gemeente Culemborg) gethermostaatcoachte statushouders te huisvesten, maar belangrijker dan dat: zo'n negenduizend statushouders vonden geen plek onder de zon. Die enorme lading dakzoekers nemen we mee naar het nieuwe jaar, terwijl de constante stroom aan nieuwe statushouders aanblijft. Gevolg: in de eerste zes maanden van dit jaar moeten de overvolle gemeenten van dit land huizen vinden voor vijfentwintigduizend kersverse Nederlanders. Best lastig nu zo'n beetje alle overtallige cruiseschepen, hotels en vakantieparken al gevuld zijn en het bouwen dit jaar zowaar nog langzamer gaat dan in 2023. Slecht nieuws voor iedereen die het goede voornemen had om de asielcrisis achter te laten in 2023: dit jaar wordt het er niet beter op. De instroom blijft hoog en de Nederlandse gemeenten hebben geen idee waar we al deze nieuwe burgers moeten laten. Hee Geert, hoe zit het eigenlijk met dat nieuwe kabinet?

Henk en Ingrid willen voor Sinterklaas ook een hotel, kamer of thuis

Kijkduin is sinds vorig weekend een badplaats waar drie werelden met elkaar botsen in de branding. Niet alleen Ter Apel zit overvol, maar ook het Leger des Heils en onze woningvoorraad. Het vriest, voor asielzoekers kwam een noodgreep, voor daklozen was de winteropvang bomvol en georganiseerd in onder andere bedrijfshallen en gymzalen. De woningbouw daalt, de prijzen stijgen.

De daklozenopvang meldt dat 70% van haar plekken bezet blijven door mensen die wachten op een woning. Doordat zij niet doorstromen, zitten ze vol, en moeten ze zelfs bij vorst mensen weigeren. Dit duurt zo lang dat psychische problemen ontstaan of verergeren. Een asielzoeker slaapt in een hotel, de Haagse dakloze Valentino vroeg of hij daar ook welkom was. Het vriendelijke antwoord was nee.

Valentino is als zigeuner slachtoffer van 35 jaar lang illegaal uitsterfbeleid. Het lukt politici en ambtenaren al vijf jaar niet alsnog een stukje lege grond aan te wijzen waar iemand mag wonen. Het lukt hun niet een einde te maken aan decennia van ambtelijke discriminatie tegen een beschermde minderheid. Het trekverbod uit 1968 verbiedt nog steeds hun rondreizende cultuur en levenswijze.

Peter Gillis voor burgemeester!

Onze minister van Bouwen bouwt momenteel veel te weinig, maar vindt toch de tijd om zich op vakantieparken te richten. Niet de Center Parcs vol Vinex-gezinnetjes die een weekje met kinderen en schoonmoeders op pad zijn, maar die vakantieparken waar het grootste deel van de huisjes permanent bewoond worden door gescheiden vaders die na het verlies van de helft van hun vermogen geen andere woning meer konden betalen in deze ontplofte huizenmarkt waar Hugo geen grip op krijgt. Deze permanente bewoning wordt vaak langdurig gedoogd door de gemeenten, maar Hugo wil dat nu legaliseren door deze parken een woonbestemming te geven. Volgens de minister is dat nodig vanwege de criminaliteit en het gebrek aan controle op deze parken, maar het komt wel verdacht goed uit voor zijn woningplannen. Het gaat om zo'n zestig locaties, dus dat zijn al snel een paar duizend vakantiehokjes die Hugo dan kan bijschrijven als "nieuw gerealiseerde woningen". Als meer bouwen niet lukt, kunt u tenslotte altijd terugvallen op bureaucratische handigheidjes om uw zelfgestelde woondoelen te behalen. Wacht maar tot Hugo ontdekt hoeveel microwoningen hij kwijt kan op die terreinen. We werken aan 900.000 ""nieuwe"" woningen voor 2030, één vakantiepark per keer.