Echte integratie = gewoon op de wachtlijst net als Nederlanders!

Voornemen stond in het regeerakkoord en wordt binnenkort door Woonminister Mona Keijzer bewaarheid. Ingewijden melden over het wetsvoorstel aan De Telegraaf: "Gemeenten wordt een verbod opgelegd om bij huurhuizen asielzoekers met een verblijfsvergunning voorrang te geven boven andere woningzoekers. BBB-minister Keijzer heeft de plannen nu in een wet gegoten. (...) De wachtlijsten voor huurhuizen zijn ellenlang. De voorrang van de statushouders op de huurmarkt draagt bij aan de druk op die wachtlijsten en daarom spraken coalitiepartijen PVV, VVD, NSC en BBB eerder af om dit te gaan verbieden." 

Het land is niet vol maar wel druk, dus gemeenten zijn boos. "Een aantal gemeenten noemt het voorstel "onmenselijk en een schijnoplossing" en zegt "verbijsterd" te zijn. Het gaat om zestien gemeenten die samen een reactie hebben geschreven, waaronder Amsterdam, Den Haag, Utrecht, Groningen, Haarlem en de gemeente Westerwolde, waar het aanmeldcentrum van Ter Apel ligt. Volgens de gemeenten zal door dit plan de doorstroom uit de asielzoekerscentra stokken, terwijl die centra vol zitten. Ze wijzen erop dat nu al een op de drie mensen in de opvang statushouder is. (...) De gemeenten roepen het kabinet op het voorstel "met spoed in te trekken.""

Ja kijk weet je, als je een probleem niet meer op kunt lossen zonder dat je eigen bevolking eraan onderdoor gaat, kun je dus echt maar twee dingen doen: alle stikstofmaatregelen van tafel en maximaal bijbouwen, of maximaal inzetten op remigratie. En als je echt eens iets voor je bevolking wil betekenen doe je het allebei.

Het gaat weer GOED met ons

Want net als de koophuizen worden ook huurhuizen goedkoper. Of nja, de prijzen stijgen nog steeds maar dan net iets minder hard dan vorig jaar, en tegenwoordig geldt dat als executieverkoop. Dus voor iedereen die nog steeds denkt dat Nederland bedoeld is om in te wonen maar (als huurder) wel veroordeeld is tot de verkeerde kant van de welvaartskloof, van harte! Huizen in de vrije sector met een kale huurprijs boven de liberaliseringsgrens van 763 euro per maand [waarna huurprijzen niet meer beschermd zijn] waren in het tweede kwartaal van 2022 SLECHTS 1,3% duurder dan het jaar daarvoor. 

Directeur Jasper de Groot van woningplatform Pararius denkt dat de daling van de stijging deels komt door het vergrote aanbod: "Wat je hoort op de koopmarkt is dat huizen langer te koop blijven staan. Dat heeft waarschijnlijk tot resultaat dat woningzoekenden de kat uit de boom kijken en dat sommige huiseigenaren een van hun huizen tijdelijk moeten verhuren. Dat kan voor meer afkoeling zorgen op de vrije sectorhuurmarkt.”

Maar natuurlijk lag de stijging in de enige steden die ertoe doen - Amsterdam, Den Haag, Eindhoven, Rotterdam en Utrecht - nog steeds hoger dan het landelijke gemiddelde.

Ach, een eigen huis

Het was u vast niet ontgaan dat koophuizen niet te koop zijn behalve als je koopt zonder kijken en zo'n 50K overbiedt. Maar voor iedereen die blijkbaar nog steeds denkt dat Nederland bedoeld is om in te wonen, publiceert ABN Amro nu een rapport om u daarvan te genezen. Samengevat: in Utrecht, Arnhem, Den Bosch en Apeldoorn is een huurwoning amper te vinden en, in Amsterdam en Utrecht stijgen de huurprijzen jaarlijks met respectievelijk 9,4% en 5,1%. En daar bovenop komen dan nog alle kapitaalkrachtige expats die weer onze kant op komen en inheemse woningzoekende uit de markt drukken.

Dan is er natuurlijk nog BlackRock & co. "De overdrachtsbelasting voor beleggers zorgde ervoor dat in het eerste kwartaal van 2021 de waardegroei voor commerciële huurwoningen sterk daalde. Een jaar later is dit weer helemaal anders. „De waarde van huurwoningen steeg in het laatste kwartaal van 2021 met 12% in vergelijking met een jaar eerder”", aldus Sectoranalist Bouw en Vastgoed Casper Wolf.